Suivez l'évolution des taux immobiliers en temps réel. 2L Courtage publie chaque mois les meilleurs taux négociés auprès de ses 100 banques partenaires pour tous les profils emprunteurs.
Ces taux sont les meilleures conditions négociées par 2L Courtage auprès de ses partenaires bancaires pour des profils emprunteurs optimaux (CDI, apport 10%+, pas de crédits en cours).
Idéal pour les résidences secondaires ou les investisseurs locatifs avec un fort apport.
Bon équilibre entre mensualité et coût total. Adapté aux emprunteurs avec revenus élevés.
La durée la plus demandée. Meilleur rapport mensualité/coût. Recommandé pour résidence principale.
Pour maximiser la capacité d'emprunt avec mensualité plus faible. Durée max accordée en France.
Réservé aux primo-accédants en zones A, A bis et B1. Peut financer jusqu'à 50% du prix d'un logement neuf.
Démarrez plus bas que le fixe, avec variation limitée à +/-2 points. Adapté aux durées courtes.
Après le pic historique de 4,50% fin 2023, les taux ont progressivement baissé grâce aux décisions de la BCE. En avril 2026, les conditions d'emprunt sont à nouveau favorables avec des taux entre 2,70% et 3,15% pour les meilleurs profils.
Cette fenêtre favorable pourrait ne pas durer : les analystes anticipent une stabilisation autour de 3,00% pour 2026 avant une légère remontée en 2027.
Obtenir le meilleur taux →4 leviers que vous pouvez actionner pour obtenir le meilleur taux possible auprès des banques.
Un apport de 20%+ permet d'accéder aux meilleurs taux. En dessous de 10%, certaines banques refusent ou appliquent une majoration.
CDI sans période d'essai = accès aux meilleurs taux. CDD, indépendants, gérants : des solutions existent.
La règle HCSF 2026 limite le taux d'endettement à 35% des revenus nets. 2L Courtage optimise votre dossier.
Un prêt sur 25 ans coûte en moyenne 0,45 point de plus qu'un prêt sur 10 ans. Trouver le bon équilibre est clé.
4 étapes balisées pour mettre la concurrence bancaire à votre service.
Analyse de vos revenus, charges, projet et capacité d'emprunt en 24h.
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Taux, frais de dossier, assurance, garantie — chaque ligne est négociable.
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Réponses précises aux questions des emprunteurs qui préparent leur projet en 2026.
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